Luxusný byt vo vyhľadávanej časti v Dubnici nad Váhom
| Interné ID: | 20240827 |
|---|---|
| Ulica: | Cédrova 18 |
| Obec: | Dubnica nad Váhom |
| Okres: | Ilava |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
159 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový veľkometrážny byt (aktuálne dispozične zmenený po odstránení jednej priečky na 2 izbový) v lukratívnej časti v Dubnici nad Váhom.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2010. Úžitková plocha bytu je 88,16 m2 + 1x balkón s plochou 3 m2.
Byt je situovaný na 1. poschodí zo štyroch (druhé nadzemné podlažie).
LOKALITA:
- Dubnica nad Váhom - pokojné bývanie v blízkosti rodinných domov
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti nákupné centrum, MŠ, ZŠ...
- 5 minút na výjazd/zjazd z diaľnice D1
- 2 minúty do centra mesta
- v okolí sa nachádza detské ihrisko s pekným prostredím pre mladé rodiny
VÝHODY:
- vkusne zariadený byt, predáva sa tak ako na fotkách, kompletne zariadený štýlovým a značkovým nábytkom
- dobrá dispozícia s priestrannými izbami (jednoduchá možnosť prerobiť naspäť na 3 izbový byt)
- byt je kompletne odhlučnený, čo zabezpečuje vyšší komfort súkromia
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba 7 m2
- šatník 5 m2
- obývacia izba s kuchyňou veľkosť cca 45 m2
- 1x samostatná spálňa veľkosť 20 m2
- priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom + WC 10 m2
- samostatné WC 1,5 m2
- 1x balkón 3m2
Náklady kalkulované pre 3 osoby:
- voda, vykurovanie, správa a fond opráv 130,- EUR/mesiac
- elektrina 20,- EUR/mesiac
CENA: Cena bytu je 159.000,- eur
Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, úhrady kolkov na katastri, asistencie pri prepise energií. K dispozícii Vám je taktiež certifikovaný hypotekárny špecialista, ktorý preverí možnosti financovania a rezervačnú zálohu skladáte až vtedy, keď je jasné, že je financovanie realizovateľné.
K bytu bude vypracovaný nový znalecký posudok.
Kontakt: Mgr. Martin Martinisko, t. č. 0907 553 551, email: martinisko@m-reality.sk
Cena zahŕňa:
- osobná asistencia a prítomnosť RK pri úkonoch spojených s notárom, bankou a príslušným katastrom
- komplexný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad
- práca so znalcom
- osobná účasť zástupcu RK pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- prepis energií a prepis u správcu bytového domu
- úhrada poplatku za úradné overenie podpisov predávajúceho (ich) na kúpnych zmluvách
- úhrada poplatku za návrh na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností
- obhliadky nehnuteľnosti podľa potreby aj počas sviatkov, víkendov aj mimo pracovného času klienta
- zabezpečenie komplexného finančného servisu: od hypotekárneho úveru na bývanie až po poistenie nehnuteľností
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
88 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Balkón:
áno
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Celková plocha:
88 m2
Plocha balkóna:
3 m2
