***REZERVOVANÉ*** Na predaj 2. izb. byt v TN - VillaPark
| Interné ID: | 20240716 |
|---|---|
| Ulica: | Na Zongorke |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
125 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj 2. izb. byt v lukratívnej časti Trenčína, v časti Villa Park, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2010. Úžitková plocha bytu vrátane pivničného priestoru je 60,62 m2 (samotný byt má rozlohu 57,16 m2, balkón 3 m2 a pivničná kobka 3,46 m2).
Byt je výborne dispozične riešený a je situovaný na ideálnom treťom nadzemnom podlaží (druhom poschodí) z piatich.
LOKALITA:
- Trenčín Villa Park - ulica Na Zongorke
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti nákupné centrum OC Laugarício, MŠ, ZŠ, MHD
- 5 minút na diaľnicu
- 5 minút do centra mesta
- v okolí sa nachádza detské ihrisko
- pekné prostredie, vhodné pre mladé rodiny
VÝHODY:
- zariadený byt, predáva sa tak ako na fotkách, ihneď voľný, možné okamžité nasťahovanie po uhradení celej kúpnej ceny
- dobrá dispozícia s priestrannými izbami
- nízke mesačné náklady s vlastným plynovým kotlom (kúrenie + ohrev TÚV)
- ZP z 02/2023 (aktuálne pripravujeme jeho aktualizáciu)
- vnútorné parkovacie miesto, vstup do bytu tzv. "suchou nohou"
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- obývacia izba s kuchyňou
- 1x špajza/odkladací priestor (miestnosť za kuchyňou)
- 1x samostatná spálňa
- priestranná kúpeľňa
- samostatné WC
- 1x balkón
- parkovanie je zabezpečené vyhradeným (vlastným) vnútorným parkovacím miestom
Nízke mesačné náklady (kalkulované pre 2 osoby nasledovne):
- voda, správa a fond opráv 81,- EUR / mesiac
- elektrina 26,- EUR / mesiac
- plyn 25,- EUR / mesiac
CENA: Cena bytu je 125.900,- EUR + 12.900,- EUR vnútorné parkovacie státie.
Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, úhrady kolkov na katastri, asistencie pri prepise energií. K dispozícii Vám je taktiež certifikovaný hypotekárny špecialista, ktorý preverí možnosti financovania a rezervačnú zálohu skladáte až vtedy, keď je jasné, že je financovanie realizovateľné.
K bytu bude vypracovaný nový znalecký posudok.
Kontakt: Mgr. Martin Martinisko, t. č. 0907 553 551, email: martinisko@m-reality.sk
Cena zahŕňa:
- osobná asistencia a prítomnosť RK pri úkonoch spojených s notárom, bankou a príslušným katastrom
- komplexný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad
- práca so znalcom
- osobná účasť zástupcu RK pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- prepis energií a prepis u správcu bytového domu
- úhrada poplatku za úradné overenie podpisov predávajúceho (ich) na kúpnych zmluvách
- úhrada poplatku za návrh na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností
- obhliadky nehnuteľnosti podľa potreby aj počas sviatkov, víkendov aj mimo pracovného času klienta
- zabezpečenie komplexného finančného servisu: od hypotekárneho úveru na bývanie až po poistenie nehnuteľností
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
57.16 m2
Podlahová plocha:
60.62 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Počet poschodí od prízemia vyššie:
5
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
2
Plocha balkóna:
3 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
3.46 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Optická sieť:
áno
