LUXUSNÝ priestranný 4 izb. - bungalov s pozemkom 1020 m2. Krivosúd – Bodovka

Ponúkame Vám na predaj priestranný  4-izbový bungalov pod lesom, iba 15 minút od krajského mesta Trenčín.  Predpokladané ukončenie výstavby koniec r. 2024. Tento dom ponúka spojenie dvoch svetov. Bývanie v prírode v blízkosti aktívneho mestského života. Dokonalá súhra vysokého stavebného štandardu, priestrannosť a skvelej lokality Krivosúd - Bodovka. Predstavujeme Vám bungalov o obytnej ploche takmer 150 m2 ležiaci na pozemku 1020 m2. Aktuálne v stave pred dokončením holodomu. Vytvorili sme pre Vás nový domov, ktorý bude predstavovať nielen bývanie ale aj absolútnu zónu oddychu a relaxu v zelenej lokalite a v tesnej blízkosti hrádze a jazera.

Zastavaná plocha rodinného domu 187,72 m2.  

Spevnené plochy 232 m2.

Plocha zelene 600,28 m2.

Čistá obytná podlahová plocha bez terasy 149,37 m2 plus terasa 13 m2.

Benefity nášho projektu:

- Rezidenčný bungalov s veľkorysým obytným priestorom

- Dve kúpeľne, samostatná technická miestnosť (práčovňa/ kotolňa)

- Vlastná réžia platieb vykurovania objektu, voda TVK (platí sa iba to, čo sa spotrebuje)

- Energetická kategória A0 - pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo Ariston a podlahové kúrenie)

- Náklady na bývanie do 100€

- Moderná a nadčasová architektúra

- Nadštandardné vybavenie „holodomu” (spevnené plochy záhradných terás, masívne hliníkové bezpečnostné vchodové dvere, bezbariérové posuvné francúzske okná, kompletné elektroinštalácie)

- Okná INCON 5-komorové, bezbariérový HS-portál balkón francúzske okná

- Lokalita s pridanou hodnotou zeleného a tichého prostredia

- Kompletný právny servis aj servis financovania všetkými zmluvnými bankami, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu V CENE

Technické parametre stavby

Pôdorysný rozmer rodinného domu je 26 m x 8 m. Bungalov je jednopodlažný so štyrmi obytnými miestnosťami a technicko – hospodárskym zázemím. Do domu sa vstupuje cez zádverie z bočnej strany od severo-východu. V zádverí je prístup do technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, práčkou, sušičkou a wc + umývadlo. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, z ktorej prechádzame do detských izieb, spálne, kúpeľne a tiež priamo do spoločenskej časti. Spoločenskú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu a trávnatú plochu. Z kuchyne je priamo prístupná špajza. Spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu.

Legenda miestností:

1. zádverie - vstupná hala 9,50 m2

2. technická miestnosť +WC 5,30 m2

3. chodba 15,26m2

4. spoločná kúpeľňa 10,13 m2

5. obývacia izba +jedáleň 40,16 m2

6. kuchyňa 13,46 m2

7. špajza/ šatník 3,08 m2

8. spálňa rodičov 18,03 m2

9. kúpeľňa rodičov 4,50 m2

10. detská izba 1 15,38 m2

11. detská izba 2 14,57 m2

12. Terasa z obávacej časti 13 m2

Bungalov je navrhnutý s plochou strechou. Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic PORFIX hr. 300 mm, zateplenie minerálnou vlnou hr. 200 mm. Strop monilitický – železobetónový a zateplený polystyrénom priemernej hrúbky 500 mm. Splašková kanalizácia riešená formou žumpy. Objekt vykurovaný už spomínaným tepelným čerpadlom cez podlahové vykurovanie a prípravou TÚV. Predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie.

Pozývame Vás na našu videoprehliadku: https://youtu.be/ym2HBtrLRhQ

Vybrať si môžete z 3 zhotovení:

Holodom/základ 325.000 Eur

Štandard 370.000 Eur

Výbava DELUXE 399.000 Eur

Cena je orientačná, závisí od požiadavky klienta a dokončenia po vzájomnej dohode so zhotoviteľom stavby. Ceny práce a materiálu budú následne vypočítané od požadovaného štandardu.

VÝBAVA ŠTANDARD:  

- obloženie kúpeľní a zdravotechnika ŠTANDARD

( vaňa, umývadlá, sprchový kút, batérie)

- plávajúca podlaha Eger štandard

- tepelné čerpadlo Ariston

- lokálne rekuperácie

- vnútorné stierky

- okná INCON 5-komorové, HS portál balkóny

- spevnené plochy pre terasy

- príprava pre exteriérové rolety : kompletná predpríprava elektriky a kaslov

- úprava terénu pred pokládkou dlažby

- exteriérové nasvietenie domu

- oplotenie domu od susedných domov

- kompletná elektrická príprava pre posuvnú bránu

VÝBAVA DELUXE

- obloženie kúpeľní - veľkoformátové dlažby a zdravotechnika RAVAK/ HANSA GRÖHE/ LOTUS

( vaňa, umývadlá, sprchový kút, batérie)

- plávajúca podlaha Eger DELUXE

- tepelné čerpadlo Ariston - najvýkonnejšia rada

- lokálne rekuperácie

- vnútorné stierky

- príprava krbu

- okná INCON 5-komorové, HS portál balkóny

- spevnené plochy pre terasy

- inštalácia exteriérových roliet

- exteriérové dlažby s prípravou lôžka

- exteriérové nasvietenie domu DELUXE ambiente

- oplotenie domu od susedných domov

- vstupná hliníková otváracia brána a videovrátnik

Za príplatok:

-bazén na mieru ( výkop, osadenie vane, bazénová technika)

-dizajnová kuchynská linka na mieru

-záhradnícke služby na mieru

Prostredníctvom našej spoločnosti tieto príplatkové verzie vám vieme zabezpečiť v 20% zľavách oproti rozpočtom pre individuálneho klienta.

Bližšie informácie Vám rada poskytne:

Mgr. Miriama Gabrišková, RSc.

+421 907 510 062

info@m-reality.sk