Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zariadený, vybavený, zrekonštruovaný 3 izbový byt s menšou úpravou dispozície na ulici Mateja Bela 24 v Trenčíne. Byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe viac ako 74 m2 a je situovaný na 7 poschodí zo 7 s krásnymi panoramatickými výhľadmi z jednej strany na Inovec a z druhej strany bytu na vysadené detské ihrisko, kde sa môžete s rodinou schovať pred horúcimi letnými dňami.

Dispozícia bytu:
vstupná chodba, kuchyňa s komorou, zväčšená kúpeľňa s vaňou, samostatné zväčšené wc, obývacia miestnosť, detská veľká priestranná izba a spálňa so vstupom na lodžiu. K bytu prináleží taktiež pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

Byt orientovaný na juho-východ prešiel kompletnou rekonštrukciou a to: zväčšenie kúpeľne, WC, obklady, komplet sanita, dlažba, nové stierky, na mieru kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadov 90 cm, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, digestor, granitový dres, batéria vo farbe dresu, potravinová skriňa a práčka) v byte boli vymenené taktiež všetky radiátory, interiérové dvere, kvalitné 11 bodové vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere značky Adlo, v obývacej miestnosti dizajnová kamenná stena s bio krbom.

V cene bytu je komplet jeho vnútorné vybavenie – vstavaná skriňa v spálni, manželská posteľ, nočné stolíky, zariadená detská izba, chodbový nábytok, obývací gauč, obývacia stena, TV, konferenčný stolík, kuchynský stôl so stoličkami, na vyzdvihnutie stojí vyhrievané kúpeľňové zrkadlo, komplet svietidlá a iné... ako na fotodokumentácií. Stačí sa len nasťahovať.

Bytový dom je spravovaný spoločenstvom vlastníkov bytov, preto jak bytový dom, tak aj okolie je čisté, udržiavané, nové zvončeky, elektrický vrátnik, kamerový systém, zateplenie, spoločné priestory vymaľované – zrekonštruované, nový výťah, nová strecha. Mesačné náklady sú veľmi nízke oproti iným bytovým domom z dôvodu vlastnej kotolne, iba 175 Eur na 3 osoby plus plyn a elektrina. Celkové náklady na rodinu tak činia max do 215 Eur aj s elektrinou a plynom.

Čistá podlahová plocha bytu je o veľkosti 71,33 m2, pivnica v suteréne domu o veľkosti 1,85 m2 (1x1,8) a lodžia o veľkosti cca 3 m2.

V byte je samozrejmosťou optika.

Výborná lokalita – stred sídliska, kompletná občianska vybavenosť, pár krokov z vchodu už spomínané vysadené detské ihrisko, pár metrov kultúrne centrum Aktivity, OC Južanka a iné. K bytu je možnosť prenájmu garáže v blízkosti bytu, ale ak by kupujúci túto možnosť nevyužil je to jeden z mála bytových domov kde aj napriek tomu nieje problematické parkovanie nakoľko pod bytovým domom sa nachádza množstvo parkovacích miest.

Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú si pozriete v priloženom linku:

https://www.youtube.com/watch?v=--ou7SS20y0

Cena bytu spolu s komplet zariadením a vybavením je 142.990 Eur. Aktuálna znalecká hodnota bytu je 154.000 Eur. V cene je zahrnuté: znalecký posudok, kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriama Gabrišková, RSc., t. č. 0907 510 062, email: info-ZVNC-m-reality.sk.