Ponúkam na predaj skolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu v úplnom centre obce Nová Dedinka. Dom sa predáva v štádiu Holodom (viď foto), no po dohode je možné dokončenie do Štandardu (podlaha, sanita, obklady, dlažby, zárubne a dvere). Dom je výborne dispozične riešený a okrem technickej miestnosti (ktorá obsahuje aj druhú toaletu) má dom aj špajzu, veľkú obývačku spojenú s kuchyňou a ďalšie tri nepriechodné izby. V dome je aj komín s predprípravou na krb.
_______
Lokalita
_______
• centrum obce Nová Dedinka, ulica Mierová, parcela 59/1 (dom) a parcela 59/3 (pozemok)
• výborná občianska vybavenosť
• rýchla dostupnosť do okresného mesta Senec (cca 7 min autom)
• dostupnosť do hlavného mesta do 20km
______________
Základné údaje
______________
• 4 izbový rodinný dom
• obytná plocha : 85 m2
• zastavaná plocha : 103 m2
• RD sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 505 m2 (možnosť prikúpenia ďalšej parcely, prípadne jej časti)
• dom je skolaudovaný (2/2023)
__________________
Technické parametre
___________________
• obvodový múr pálená tehla 250mm + zateplenie domu (150mm polystyrén a z jednej strany 150mm vata)
• vnútorná tehlová priečka 125mm
• vnútorné omietky strojové
• podlahové kúrenie teplovodné elektrické (s možnosťou prerobenia na tepelné čerpadlo)
• strešná krytina Terran Danubia
• izolácia stropu 400mm
• veľkokapacitný trativod na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacej jamy
• plastové okná Rehau Geneo, 7 komorové, 3 sklo, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela
• predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
• žumpa 12m3
• inžinierske siete vody, elektriny, príprava na kanalizáciu, optický internet
• plyn na hranici pozemku

Cena holodomu 239.900 Eur, pri rýchlom jednaní do termínu 15.4. 23 zľava z ceny 5.000,-EUR

Možnosť dokončenia do štandardu. Cena štandardu 10.000,-EUR (práca + materiál).

Bližšie informácie Vám poskytne priamo majiteľ novostavby na t. č. 0907 553 551.